武漢：外墻逢雨就滲 開發(fā)商施工方稱不存在質(zhì)量問題

　　來源：四川防水補漏網(wǎng)

　　近日，洪山區(qū)菁華園小區(qū)多位頂層住戶反映，去年下半年住進這里的新房后，發(fā)現(xiàn)房屋外墻一下雨就滲水，影響正常居住，多次向開發(fā)商及施工方反映，問題一直未得到有效解決。

　　記者來到該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)好幾棟樓的外墻都貼著花花綠綠的布條?！斑@是用來修補滲水的，刷一層防水膠，貼一層布條，再刷一層防水膠?！毙^(qū)一位住戶向記者描述施工方的作業(yè)流程。

　　在2號樓頂層一位住戶家，臥室外墻內(nèi)側(cè)可看到明顯的滲水痕跡。靠墻的柜子和床因為受潮的緣故，長出了霉斑。這位住戶說，一下雨墻面就滲水，一次比一次嚴重，每次滲水了，都會找開發(fā)商、施工方反映，“來人修過五六次，就是刷刷防水膠，沒什么效果，下雨繼續(xù)滲”。

　　6號樓頂層3戶居民反映，外墻均有不同程度滲水。其中一戶居民告訴記者，客廳、主臥墻面滲水、鼓包、掉皮，大小衛(wèi)生間墻面長霉，施工方也來人修過，但沒什么效果?！?10多平方米的房子，加上裝修共花了100多萬元，用盡了半生積蓄。一想到下半輩子要住在這樣的房子里，就覺得窩火”。

　　8號樓頂層住著一對年輕夫妻，他們的婚房也滲水。記者在這家客廳飄窗上方看到了滲水痕跡、鼓包和霉斑。“去年十一搬進來的，下第一場雨，就發(fā)現(xiàn)房屋滲水，以后逢雨必滲?！迸魅苏f。

　　據(jù)了解，菁華園小區(qū)于2012年竣工，大部分居民是2013年入住的。多戶居民告訴記者，向相關(guān)方面反映外墻滲水的問題后，有人來維修過，但總停留在“小修小補”層面，未能有效解決問題。

　　菁華園小區(qū)開發(fā)商、武漢天寶置業(yè)發(fā)展有限公司菁華園項目丁姓負責(zé)人稱，“房屋滲水是建筑通病，工程不存在質(zhì)量問題。”該小區(qū)施工方、湖北中奕建筑工程有限公司負責(zé)人鐘祖祥表示，菁華園小區(qū)滲水或因武漢冬夏溫差變化大，熱脹冷縮導(dǎo)致建筑裂縫，繼而滲水，工程不存在質(zhì)量問題。

　　開發(fā)商、施工方均向記者表示，針對住戶反映問題，已制定維修施工方案，派工人進行維修。

　　洪山區(qū)建管站副站長朱葳介紹，接到群眾電話投訴后，已責(zé)令施工方制定出小區(qū)屋面及內(nèi)、外墻維修專項施工方案。目前方案已送至建管站，正在審查中。造成房屋滲水的原因很多，需調(diào)查后才能確定?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?