【成都防水補漏】濟(jì)南多棟居民樓滲水，疑用偽劣防水材料

來源：四川淼虹房屋補漏網(wǎng)

近日，有市民向媒體反映，濟(jì)南市北關(guān)北路第二印染廠宿舍樓多棟居民樓滲水漏雨。多年老房子滲水似乎并不“稀奇”，讓他們不解的是，大修后多年未漏雨的房屋，為何在節(jié)能改造后頻頻滲水漏雨?更何況，節(jié)能改造中樓頂鋪設(shè)的防水層使用僅2年，咋就出現(xiàn)了多道裂痕、反光膜大面積脫落?

居民反映，當(dāng)年節(jié)能改造，一批施工的共5棟樓，分別是1、2、3、4、10號樓，這些樓的樓頂都鋪了保溫板并重新做了防水，幾棟樓或多或少都有滲水問題。在10號樓3單元頂層一居民家，記者看到，連接臥室和飯廳的走廊墻壁上長了大片黑毛，臥室一角能看到明顯滲水區(qū)域、墻皮脫落。該居民說，節(jié)能改造后自家才出現(xiàn)了這種情況。在其他幾棟樓頂層居民家，也有類似情況，有的居民家中，甚至每間房都有滲水、墻皮脫落等情況。這5棟樓頂層居民共50多戶，除去不在家、未住人等情況，記者走訪了27戶，其中有15戶居民表示，自家屋頂逢雨滲水或漏雨，其中10戶明確表示，是節(jié)能改造后才出現(xiàn)的問題。

記者就此致電天橋區(qū)建委，工作人員落實后表示，北關(guān)北路二印宿舍的節(jié)能改造工程，當(dāng)年并不是區(qū)里組織的，那時相關(guān)工作還沒下放到區(qū)里，工程應(yīng)該是市建委的。記者聯(lián)系到市建委一位負(fù)責(zé)節(jié)能改造的工作人員，他落實情況后表示，當(dāng)年北關(guān)北路幾棟樓節(jié)能改造工程的立項單位是濟(jì)南熱電有限公司(以下簡稱熱電公司)，施工隊伍是熱電公司通過招投標(biāo)方式招來的，他們已聯(lián)系熱電公司負(fù)責(zé)此事的相關(guān)人士，對方在外出差，將于28日去現(xiàn)場查看情況。而熱電公司相關(guān)人士也表示，當(dāng)年確實是他們立項并找的施工單位，28日將去現(xiàn)場落實情況。若是因防水層本身質(zhì)量問題，或是當(dāng)年施工原因?qū)е碌臐B水，他們將負(fù)責(zé)維修。

記者聯(lián)系了長期從事房屋漏水維修的四川淼虹房屋維修工程有限公司成都運營中心王毅經(jīng)理，他在現(xiàn)場查看后認(rèn)為，頂層之所以會滲水，確實和防水層有關(guān)?！白畲蟮膯栴}出在防水材料上?！彼檬职戳税捶浪畬樱f這種SBS防水材料太差勁。一般來說，無人為破壞的前提下，好的SBS防水材料四五年內(nèi)不會開裂，但這次鋪設(shè)的僅2年就出現(xiàn)了裂痕，且真正開裂處遠(yuǎn)比看到的還要多。至于防水層反光膜脫落一事，該人士說，一般情況下，防水材料外層的反光膜保持個三四年沒問題。一些區(qū)建委負(fù)責(zé)節(jié)能改造的人士也印證了這種說法。在他們看來，反光膜是鋁箔材質(zhì)，會將太陽光等反射出去，避免防水材料吸收過多熱量，該膜和防水材料是一體的，一般不會輕易脫落。